Documentação
Documentação

 

Do comprador
·         Cópia da carteira de identidade e do CPF (Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda) (idem para o cônjuge);
·         Certidão de nascimento atualizada (solteiros);
·         Certidão de casamento;
·         Comprovação de renda (contracheque dos últimos seis meses ou declaração de rendimentos do Imposto de Renda).
·         Comprovantes de residência;
Do vendedor
·         Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge);
·         Certidão de nascimento atualizada (solteiros);
·         Certidão de casamento:
·         Com averbação no Registro de Imóveis (imóvel comprado antes do casamento)
·         Com averbação apropriada (desquitados e divorciados)
·         Com averbação de óbito do cônjuge (viúvos), certidões dos distribuidores de protesto, certidão dos distribuidores civis;
·         Certidões dos distribuidores da Justiça Federal;
·         Certidão dos distribuidores de executivos fiscais;
·         Em caso de pessoa jurídica, certidão negativa de débitos do INSS e da Receita Federal;
·         Certidão dos distribuidores de falência e concordata;
Do imóvel
·         Cópia da escritura e matrícula atualizada do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
·         Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências) durante os 20 anos anteriores (vintenária);
·         Certidão negativa do IPTU, ou certidão da situação fiscal imobiliária, e o carnê com as parcelas quitadas;
·         Certidão de situação enfitêutica (certifica se o imóvel tem domínio de órgãos públicos ou privados).
Se apartamento
·         Todos os documentos do imóvel, mais:
·         Declaração de quitação condominial, assinada pelo síndico ou pela firma administradora do edifício se a declaração for do síndico, apresentar cópia da ata da assembléia que o elegeu.
Se casa
·         Todos os documentos do imóvel, mais:
·         Certidão de propriedade deve ter averbação da construção (para que compreenda tanto o terreno quanto a casa construída nele);
·         Contas pagas de água, luz e gás dos três meses anteriores
 

Lançamentos

Oferta Especial