Documentação
Do comprador· Cópia da carteira de identidade e do CPF (Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda) (idem para o cônjuge);· Certidão de nascimento atualizada (solteiros);· Certidão de casamento;· Comprovação de renda (contracheque dos últimos seis meses ou declaração de rendimentos do Imposto de Renda).· Comprovantes de residência;Do vendedor· Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge);· Certidão de nascimento atualizada (solteiros);· Certidão de casamento:· Com averbação no Registro de Imóveis (imóvel comprado antes do casamento)· Com averbação apropriada (desquitados e divorciados)· Com averbação de óbito do cônjuge (viúvos), certidões dos distribuidores de protesto, certidão dos distribuidores civis;· Certidões dos distribuidores da Justiça Federal;· Certidão dos distribuidores de executivos fiscais;· Em caso de pessoa jurídica, certidão negativa de débitos do INSS e da Receita Federal;· Certidão dos distribuidores de falência e concordata;Do imóvel· Cópia da escritura e matrícula atualizada do imóvel, no Registro de Imóveis da região;· Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências) durante os 20 anos anteriores (vintenária);· Certidão negativa do IPTU, ou certidão da situação fiscal imobiliária, e o carnê com as parcelas quitadas;· Certidão de situação enfitêutica (certifica se o imóvel tem domínio de órgãos públicos ou privados).Se apartamento· Todos os documentos do imóvel, mais:· Declaração de quitação condominial, assinada pelo síndico ou pela firma administradora do edifício se a declaração for do síndico, apresentar cópia da ata da assembléia que o elegeu.Se casa· Todos os documentos do imóvel, mais:· Certidão de propriedade deve ter averbação da construção (para que compreenda tanto o terreno quanto a casa construída nele);· Contas pagas de água, luz e gás dos três meses anteriores